В этом разделе Адвокатской практики будут представлены дела, которые находились в производстве у адвоката, и по которым было принято решение. Все индивидуальные данные сторон из описания дел были удалены.

Информация не по всем делам были предоставлены на этом сайт. Это конечно связано прежде всего с соблюдением адвокатской тайны, поскольку даже убирая личную информации рискуешь ее раскрыть. Данный момент является достаточно спорным, поскольку на сайтах судов регулярно помещается информация о принятых судебных актах, в которых содержаться сведения о фамилии, имени и отчестве граждан.

Частично, адвокатская практика представлена в виде решения суда, в заседании которого адвокат принимал участие.

1. Признание решений незаконными

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — апелляционное определение Севастопольского городского суда от 30 мая 2017 года.

К адвокату по земельным вопросам обратились граждане, которым длительное время, по различным предлогам, отказывались утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Они выдвинули к ДИЗО требование о признании незаконным решения.

ДИЗО г. Севастополь вынес отказ в утверждении схемы расположения земельного участка ссылаясь на, то что решения выданные при Украине об утверждении проекта отвода земельного участка, утратили силу и не действуют на территории г. Севастополь.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что ДИЗО г. Севастополь незаконно вынес отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в части отказа по основаниям утраты силы решением Качинского поселкового Совета. И было вынесено решение суда о признании действий незаконными.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2. Снятие с учета ранее учтенного земельного участка

О снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, исключении из ГКН сведений о земельном участке — решение Балаклавского районного суда г. Севастополь от 04 июня 2019 года.

К адвокату по земельным вопросам обратилась гражданка, которая не могла оформить земельный участок в собственность, в связи с тем, что половина ее земельного участка стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный. Он был сформирован и закреплен за бывшим мужем моей доверительницы в 1995 году, после развода дом отошел ей.  На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий моей доверительнице с 1997 года.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что бывший супруг моей доверительницы утратил право на данный земельный участок.

Р Е Ш Е Н И Е

3. Исправление реестровой ошибки в местоположении

Об исправление реестровой ошибки — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 20 февраля 2019 года.

К адвокату по земельным вопросам обратились граждане, которые не могли узаконить свои постройки на земельных участках, в связи с тем, что их участки частично накладывались на иные земельные участки. Кадастровый инженер еще при Украине выполнил кадастровые работы допустив при подготовке межевых планов ошибку при определении координат границ спорных земельных участков.

В процессе рассмотрения дела в суде было установлено смещение участков, установлено несоответствие в ЕГРН сведений о местоположении земельных участков, установлено наложение земельных участков, установлены площади наложений.

Р Е Ш Е Н И Е

4. Раздел жилого дома

О разделе домовладения в натуре — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 16 июля 2018 года.

К адвокату по жилищным вопросам обратилась гражданка, которая не могла оформить в собственность земельный участок, так как отсутствовало согласие остальных сособственников жилого дома, на приватизацию земельного участка.  Раздел жилого дома в натуре между сособственниками по соглашению не возможен, если отсутствуют правоустанавливающие документы у остальных сособственников.

В процессе рассмотрения дела в суде было установлено, что выдел доли истцу в натуре, согласно представленного нами варианта возможен, каких-либо строительных работ для этого не потребуется, так как после разделения каждый из владельцев будет иметь изолированные части жилого дома с отдельными входами и с независимыми системами отопления, водоснабжения, газоснабжения, канализации и электроснабжения.

Р Е Ш Е Н И Е

5. Раздел дома в натуре

О прекращение право общей долевой собственности на жилой дом и разделе домовладения в натуре — решение Ленинского районного суда г. Севастополь от 06 сентября 2018 года.

К адвокату по жилищным вопросам обратилась гражданка, на участке которой было расположено два жилых дома, принадлежащих разным хозяевам, но оформленные в долевую собственность. Данный факт ей мешал свободно распоряжаться своим имуществом, и перестраивать дом по своему усмотрению. Для решения данного вопроса, я составила соглашение о разделе жилого дома в натуре, но в Росреестре его не зарегистрировали, так как в правоустанавливающих документах ответчика было разночтение в долях.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что домовладение состоит из двух отдельных жилых домов, и между сторонами сложился порядок пользования указанным имуществом.

Р Е Ш Е Н И Е

О прекращение право общей долевой собственности на жилой дом и разделе домовладения в натуре — решение Ленинского районного суда г. Севастополь от 05 августа 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

6. Признание решений ничтожными

О признание решения ничтожными отмене решения внеочередного общего собрания кооператива — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 02 октября 2019 года.

К адвокату по жилищным вопросам обратились граждане, для отмены решения внеочередного общего собрания кооператива,  которым отменили решения общих собраний оформленных протоколами от 19.12.2008 года, 04.12.2013 года, 03.08.2016 года в части принятия их в члены кооператива, закреплении за ними кооперативных помещений, и аннулировании записи в реестре членов кооператива.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что решения внеочередного общего собрания кооператива — ничтожно.

Р Е Ш Е Н И Е

7. Право собственности в порядке наследования

О признании право собственности на квартиру в порядке наследования — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 06 августа 2019 года.

К адвокату по наследственным вопросам обратилась гражданка, которая не могла оформить в собственность квартиру после смерти матери, так как покойная мать доверительницы не успела ее приватизировать.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что покойная мать доверительницы при жизни изъявила желание приватизировать квартиру, но по независящим от нее обстоятельствам не успела это сделать.

Р Е Ш Е Н И Е

8. Приобретение права собственности в порядке наследования

О признании право собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке наследования — решение Ленинского районного суда г. Севастополь от 30 ноября 2017 года.

К адвокату по наследственным вопросам обратилась гражданка, которой нотариус отказал в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что данный земельный участок был выделен в собственность покойному супругу моей доверительнице, а она как единственная наследница, имеет право на данный земельный участок.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании права собственности на наследственное имущество — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 25 декабря 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

9. Право собственности в порядке наследования судебная практика

О признании право собственности на земельный участок в порядке наследования — решение Балаклавского районного суда г. Севастополь от 11 февраля 2019 года.

К адвокату по наследственным вопросам обратилась гражданка, которая не могла оформить в собственность земельный участок, так как председатель товарищества, отказывалась принимать ее в члены товарищества после смерти мужа. 

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что данный земельный участок был выделен в собственность покойному супругу моей доверительнице, но он не успел его оформить при жизни, и она как единственная наследница, так как остальные наследники отказались в ее пользу, имеет право на данный земельный участок.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании право собственности на земельный участок в порядке наследования — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 16 июня 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

10. Решение суда о признании действий незаконными

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  о предоставлении земельного участка в собственность — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 04 апреля 2019 года.

К адвокату по земельным вопросам обратилась председатель ПК СТ. Без ее ведома и согласия членов кооператива, был предоставлен земельный участок в собственность члену ПК СТ, площадь земельного участка не соответствовала площади отведенного им в пользовании.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что ДИЗО г. Севастополь незаконно предоставила земельный участок в собственность.

Р Е Ш Е Н И Е

11. Признание решений государственного органа незаконными

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в предоставления земельного участка, без проведения торгов и обязании предоставить земельный участок бесплатно — апелляционное определение Севастопольского городского суда от 21 августа 2018 года.

К адвокату по земельным вопросам обратился гражданин, которому длительное время, по различным предлогам, не предоставляли земельный участок в собственность бесплатно.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что гражданин имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, и было вынесено решение суда о признании действий незаконными.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12. Признание решений незаконными

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 17 сентября 2018 года.

К адвокату по земельным вопросам обратилась гражданка, которой длительное время, по различным предлогам, отказывались утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В процессе рассмотрения административных дел в судах г. Севастополь, мною было доказано, что ДИЗО г. Севастополь не однократно незаконно выносил отказы в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 17 июня 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — решение Балаклавского районного суда г. Севастополь от 15 сентября 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — решение Балаклавского районного суда г. Севастополь от 15 сентября 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — решение Гагаринского районного суда г. Севастополь от 23 июля 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — решение Гагаринского районного суда г. Севастополь от 30 сентября 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — решение Гагаринского районного суда г. Севастополь от 18 февраля 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — решение Ленинского районного суда г. Севастополь от 10 февраля 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

13. Признание незаконными решения ДИЗО

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 06 февраля 2019 года.

К адвокату по земельным вопросам обратился гражданин, которому длительное время, по различным предлогам, отказывались утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что ДИЗО г. Севастополь незаконно вынес отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Р Е Ш Е Н И Е

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — апелляционное определение Севастопольского городского суда от 20 мая 2020 года.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка — апелляционное определение Севастопольского городского суда от 07 декабря 2021 года.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14. Решение суда об установлении границ земельного участка

Об установление границ земельного участка — решение Балаклавского районного суда г. Севастополь от 21 октября 2019 года.

К адвокату по земельным вопросам обратился гражданин, который не мог провести государственный кадастровый учет земельного участка, из-за отсутствия документов подтверждающих местоположение границ уточняемого земельного участка более 15 лет на местности.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что границы данного земельного участка не менялись более 15 лет.

Р Е Ш Е Н И Е

Об установление границ земельного участка — решение Балаклавского районного суда г. Севастополь от 01 февраля 2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Об установление границ земельного участка — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 22 декабря 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Нами был подан встречный иск об установление границ земельного участка — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 30 января 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

15. Признание права отсутствующим судебная практика

Признании право собственности отсутствующим — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 08 ноября 2019 года.

К адвокату по жилищным вопросам обратилась гражданка, которая не могла оформить в собственность земельный участок, так как на земельном участке был зарегистрирован жилой дом, признанный ветхим и снесенный 1988 году. 

В процессе рассмотрения дела в суде было установлено, что на земельном участке было расположено развалившееся здание, капитальный ремонт которого был нецелесообразен ввиду больших финансовых затрат, в связи с чем, истцом было принято решение о сносе спорного объекта.

Р Е Ш Е Н И Е

16. Признание незаконным решения органа местного самоуправления

Признании незаконным решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность — решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 13 марта 2019 года.

К адвокату по земельным вопросам обратилась гражданка, которая не могла оформить в собственность земельный участок, так как брат незаконно оформил часть земельного участка без ее согласия. 

В процессе рассмотрения дела в суде было установлено, что приватизировать спорный земельный участок можно только как общую долевую собственность.

Р Е Ш Е Н И Е

17. Признание решений общего собрания недействительным

О признании недействительным и отмене решения внеочередного общего собрания кооператива, восстановлении в членах кооператива — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 17 апреля 2018 года.

К адвокату по жилищным вопросам обратились граждане, которых незаконно исключили из членов кооператива. В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что решения внеочередного общего собрания кооператива, было вынесено не законно.

Р Е Ш Е Н И Е

18. Признание решений государственного органа незаконными

О признании незаконным решения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя  об отказе в предоставления земельного участка, без проведения торгов и обязании предоставить земельный участок бесплатно — апелляционное определение Севастопольского городского суда от 22 января 2019 года.

К адвокату по земельным вопросам обратились граждане, которым длительное время, по различным предлогам, не предоставляли земельный участок в собственность бесплатно.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что граждане имеют право на получение ими земельного участка в собственность без торгов.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19. Раздел имущества после расторжения брака

О признании недвижимого имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества супругов, признании право собственности — решение Ленинского районного суда г. Севастополь от 14 мая 2021 года.

Раздел жилого дома и земельного участка посте расторжения брака. Дом был построен во время брака на земельном участке, который был приватизированном ответчиком еще при Украине. А согласно Украинского законодательства, приватизированный земельный участок не подлежит разделу.

Решение суда был немного изменен в апелляционной инстанции — Севастопольским городским судом от 18 октября 2021 года, доля в праве собственности на жилой дома и земельный участок был изменен с 50% , на 43 %. Что является для нас также победой.

Р Е Ш Е Н И Е

20. Признание ипотеки отсутствующим

О признании ипотеки отсутствующим и прекращении обременения в виде залога — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 19 апреля 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

21. Определении порядка пользования земельным участком, устранении препятствии в пользовании

Об определении порядка пользования земельным участком, устранении препятствии в пользовании — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 17 ноября 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

22. О признании решения незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения

О признании решения незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения — решение Гагаринского районного суда г. Севастополь от 14 июля 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

23. О признании права собственности в силу приобретательной давности

О признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности — решение Гагаринского районного суда г. Севастополь от 21 апреля 2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

24. О погашении записи о регистрации право собственности и исключении сведений из кадастрового учета о земельном участке.

О погашении записи о регистрации право собственности и исключении сведений из кадастрового учета о земельном участке — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 17 ноября 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

25. О признании незаконным Распоряжения ДИЗО города Севастополя о предоставлении земельного участка в собственность.

О признании незаконным Распоряжения ДИЗО города Севастополя о предоставлении земельного участка в собственность — решение Нахимовского районного суда г. Севастополь от 04 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

26. О признании незаконным отказа в предоставлении сведений на адвокатский запрос

О признании незаконным отказа в предоставлении сведений на адвокатский запрос — решение Евпаторийского городского суда от 23 июня 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е