Дело № 2-1837/2019
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 августа 2019 года
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.
при секретаре: — Балакиной К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Хуснуллиной ФИО7 ФИО7 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, 3-е лицо: нотариус Войниканис-ФИО7 ФИО7 ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л: Хуснуллина Р.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд о признании права собственности на квартиру № ФИО7 в доме № ФИО7 по ул. ФИО7 в поселке ФИО7 города ФИО7 после смерти матери — Станкевич ФИО7 ФИО7, умершей ФИО7 года. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО7 года умерла мать истца, Станкевич ФИО7 ФИО7. Истец является единственным наследником по закону после ее смерти. Наследодателем и Департаментом капитального строительства г. Севастополя 29.10.2018 года заключен договор о передаче жилого помещения в виде вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Между тем, при жизни наследодатель не успела до конца оформить квартиру в собственность, поскольку не зарегистрировала свое право на нее, что явилось основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Ответчик – ДИЗО г. Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил. О дне и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщил. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти, копия которого представлена в материалы дела, ФИО7 года умерла Станкевич К.М. Согласно копии свидетельства о рождении от ФИО7 года, матерью истца является Станкевич К.М. Согласно выписки из реестра собственности г. ФИО7, квартира № ФИО7 в доме № ФИО7 по ул. ФИО7 в г. ФИО7 находится в собственности г. ФИО7 с 16.05.2018 года. Истцом в материалы дела представлена копия договора о передаче жилого помещения – вышеуказанной квартиры в собственность наследодателя ФИО7 года, с отметкой о том, что получатель приобретает право собственности на жилье с момента его государственной регистрации в Севреестре. Как усматривается из копии материалов наследственного дела, представленного по запросу суда, истец является единственным наследником после смерти матери; в сообщении нотариуса от 17.01.2019 года, истцу отказано в оформлении права на наследственное имущество в виде квартиры, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на нее. В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону. Наследство по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. Руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что представленными доказательствами установлено, что Станкевич К.М. при жизни обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, предоставила все необходимые для этого документы, наследодатель выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, с ней был оформлен договор о передаче в собственность, регистрация права на была совершена в связи со смертью наследодателя, по не зависящим от нее причинам. Руководствуясь ст. 3, 12, 55-57, 67, 86, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Хуснуллиной ФИО7 ФИО7 право собственности в порядке наследования на квартиру № ФИО7 в доме № ФИО7 по ул. ФИО7 в поселке ФИО7 города ФИО7 после смерти Станкевич ФИО7 ФИО7.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.
Полный текст решения изготовлен 09 августа 2019 года.
Судья Нахимовского районного суда
города Севастополя И.А. Пекаринина
Загрузка ...