Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2020 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Мох Е.М.
при секретаре Сафоновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ПК «СТ «Садоводческий» к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, третьи лица Успенская ФИО5, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительство Севастополя о погашении и исключении сведений из кадастрового учета о земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
ПК «СТ «Садоводческий» обратился в суд с иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, уточнив исковые требования, просит погасить запись о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в границах землепользования <адрес>, с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастрового учета сведения о данном земельном участке.
Требования мотивированы тем, что решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 04.04.2019 распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 10 октября 2018 года № 15474-РДЗ о предоставлении в собственность Успенской Л.М. земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, ПК «Садоводческий» участок 9, площадью 626 кв.м признано незаконным. По данным основаниям председатель правления ПК «СТ «Садоводческий» Яковлева Е.Г. обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявление о снятии земельного участка с государственного учета, однако ей было отказано, поскольку судебные акты не возлагают на Управление обязанности по аннулированию и исключению из ЕГРН сведений о земельном участке. Снятие земельного участка с кадастрового учета необходимо истцу для полноценного распоряжения спорным участком, постановки его на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельных участков.
Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
Третьи лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав).
Согласно ст. 5 указанного Закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Как следует из материалов дела, 10.10.2018 Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя было вынесено Распоряжение № 15474-РДЗ о предоставлении Успенской Л.М. земельного участка в собственность, расположенного: <адрес>.
Согласно данного распоряжения испрашиваемый Успенской Л.М. земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером № с сохранением его в измененных границах, принадлежащего на основании государственного акта на право постоянного пользования землей I-КМ № 005301, выданного Севастопольской городской государственной администрацией 17.09.1996 года Садоводческому товариществу «Садоводческий» на земельный участок 6,1399 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, Доковая балка.
Из выписки из ЕГРП следует, что указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, 13.03.2019 присвоен кадастровым номером №.
Из реестрового дела следует, что запись о кадастровом учете была внесена в ЕГРН на основании представленного в качестве правоустанавливающего документа межевого плана от 01.02.2019, а также распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 10 октября 2018 года № 15474-РДЗ.
Регистрационная запись № № от 13.03.2019 о праве собственности Успенской Л.М. внесена на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 10 октября 2018 года № 15474-РДЗ.
Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 04.04.2019, вступившим в законную силу 11.06.2019, признано незаконным распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 10 октября 2018 года № 15474-РДЗ о предоставлении в собственность Успенской ФИО6 земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, ПК «Садоводческий» участок 9, площадью 626 кв.м.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 10 октября 2018 года № 15474-РДЗ признано судом незаконным и отменено, внесенная на основании данного распоряжения в ЕГРН запись о кадастровом учете № № земельного участка подлежит исключению, а регистрационная запись № от 13.03.2019 о регистрации права собственности на земельный участок за Успенской Л.М. погашению.
Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статей 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПК «СТ «Садоводческий» к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, третьи лица Успенская ФИО7, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительство Севастополя о погашении и исключении сведений из кадастрового учета о земельном участке удовлетворить.
Погасить запись о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, г.Севастополь, ПК «Садоводческий», уч. 9 площадью 626 +/- 9 кв.м, кадастровый номер № за Успенской ФИО8, регистрационная запись № № от 13.03.2019.
Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, г.Севастополь, ПК «Садоводческий», уч. 9 площадью 626 +/- 9 кв.м, кадастровый номер №.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 03 марта 2020 года.
Загрузка ...