Основания прекращения права собственности

Согласно конституции страны, каждый ее гражданин имеет право на собственность и данное право защищено законом. Но существуют обстоятельства по которым может быть прекращено данное право и причем не всегда по инициативе собственника.

Существует три группы оснований, по которым право на собственность может быть прекращено:

• Первое заключается в добровольном волеизъявлении о прекращении такого права;

• Второе основание связано с объективными причинами, которые также привели к прекращению такого права;

• Третье основание — это лишение собственника данного права в принудительном порядке.

Если гражданин по собственному желанию хочет прекратить право собственности, то он может передать его другому гражданину, а может и не делать этого. Для того, чтобы передать право собственности другому лицу обязательно заключается договор, в котором все четко оговорено. Также человек может прекратить право собственности, если хочет уничтожить или же переработать вещь. Но может и вовсе отказать от собственности.

Что же касается права собственности по объективным причинам, то это происходит не по воле собственника, как следствие гибели, утраты или потере вещи. А вот в следствие нахождения ее другим лицом, он становится ее правообладателем.

А вот лишение права собственности в принудительном порядке происходит в следующих ситуациях:

1. Если имеется обращение, по которому предполагается взыскать имущество;

2. Если имущество согласно букве закона не может принадлежать конкретному гражданину;

3. Согласно статье гражданского кодекса России о выкупе ценностей, которые никому не принадлежат;

4. Если имеется постановление на конфискации какого — либо имущества;

5. Лишение права собственности в следующих ситуациях: если данный отказ будет расцениваться как выплата долевой собственности другому участнику процесса, если судом было признано право собственника недвижимости, которая находится на приобретенном земельном участке. Также прекращение права собственности грозит в том случае, если приобретение земельного участка происходило с нарушениями законодательства. Также если жилое помещение будет в течение длительного времени бесхозным, то право собственности на него также будет прекращено в принудительном порядке.

6. В ходе приватизации также может произойти прекращения права собственности.

7. И еще одним поводом может стать национализация.

Прекращение права собственности по воле гражданина

В этом случае основания могут быть следующих видов:

• Если гражданин отказывается от своего права в пользу другого гражданина. И это вполне обычная ситуации, которая происходит каждодневно. Сюда можно отнести любые сделки с недвижимым и движимым имуществом. В этом случае обязательно составляется договор, который обязательно заверяется в нотариальной конторе и другой человек становится правообладателем имущества.

• Если собственник использует имущество по назначению и уничтожает его. Этот вид скорее можно отнести к продуктам питания, каким — то хозяйственным средствам, забой скота.

• Собственник добровольно отказывается от имущества. Что касается данного вида, то в этом случае отказ может проходить в различных формах, но естественно предусмотренных гражданским кодексом. Под данный вид попадают бесхозные вещи, особенно это касается недвижимости. По суду ее могут признать никому не принадлежащей и в дальнейшем отнести к муниципальной собственности. Также это распространяется на вещи, которые были оставлены собственником с целью, чтобы в дальнейшем от них отказаться.

Также гражданин может сделать прямое заявление, которое может послужить поводом для прекращения права на имущество, либо же совершить действия, которые станут доказательством такого волеизъявления. Но для того , чтобы это подтвердить обязательно потребуются свидетели и доказательства таких поступков. Причем отказ от права собственности не влечет прекращение прав до того времени, пока не появится другой правообладатель.

Согласно законодательству существует определенный ряд субъектов, которые могут от казаться от права на собственность, граждане и юридические лица. Такого права нет у субъектов федерации и муниципальных образований. Есть два способа отказать от права на собственность: самому сделать такое заявление или же совершить некоторые действия, которые повлекут такое решение. Что касается добровольного отказа от недвижимых вещей, то обращение должно происходить в том органе, который отвечает за регистрации такого рода имущества. Написать просто отказ и отправить его по почте просто нельзя.

К совершенным действиям, которые могут послужить причиной прекращения права на собственность может быть решение органов в отношении бесхозного имущества. Также если гражданин оставил имущество с целью избавления от него.

Прекращение права на собственность согласно объективным причинам

Уничтожение или гибель вещи может произойти и не по вине собственника, а например, в следствии форм- мажора или других случайных обстоятельств. За риск утраты имущества конечно же отвечает собственник. Но если имущество было утрачено по вине третьих лиц, то собственник имеет все права на ее восстановление в полном объеме. Право на собственность может быть прекращено, если вещь или имущество уничтожено и не подлежит восстановлению. Но как и в любых правилах, здесь есть некоторые исключения и они касаются морских судов. К примеру, если судно с имуществом затонуло и собственник в течении года не пытается предпринять каких — либо действий, чтобы его поднять со дна, то его право собственности полностью утрачивается. В других же случаях даже после уничтожения имущества или вещи право собственности остается за гражданином. Причем при расследовании таких дел, некоторые случае могут быть квалифицированы как уничтожение.

Но даже это не является бесспорным основание для прекращения права на собственность. А вот истечение срока давности может стать весомым аргументом в прекращении права на собственность и даже без воли собственника.

Прекращение права на собственность без волеизъявления собственника

Существуют случаи и принудительного изъятия имущества:

1. Имущество могут изъять по обязательствам. Но в этом случае обязательно имеется решение суда, где прописано по каким причинам происходит изъятие имущества. Причем права на такое имущество у бывшего собственника пропадают, когда вступает в силу постановление о появлении прав на собственность у другого пользователя.

2. Отчуждение имущества, которое не может по закону принадлежать другому лицу. К примеру, другому человеку досталось в наследство оружие, но на его использование обязательно нужна лицензия, которой нет у данного лица и в ее получении отказано, то оружие просто изымают.

3. Отчуждение прав на имущество при изъятии земельного участка. Если на участке, которые по закону должны изъять находятся какие — либо постройки или другие вещи, то собственник утрачивает на них все права. Но в этом случае, через суд государственные органы должны доказать, что использовать участок для определенных целей не возможно без недвижимого имущества, которое на нем имеется. Земельные участки могут изыматься для муниципальных застроек или застроек согласно генеральным городским планам и правилам землепользования.

4. Выкуп бесхозного имущество, имеющего культурную ценность или же домашних животных. Собственнику отдают денежные средства с учетом вычета налогов и расходов на торги. Если же имущество, которое имеет культурную ценность и внесено в реестр, уничтожено по вине собственника и не подлежит восстановлению, то по решению суда его просто изымают из собственности. Что касается домашних животных, то их могут выкупить в следствии не надлежащего содержания и ухода за ними. Причем для такого решения суда обязательно нужно предоставить свидетелей такого отношения или же доказательства.

5. Лишить права на собственность могут в следствии реквизиции, то есть выкуп имущества в интересах общества. Данная мера направлена на обеспечении безопасности граждан. Но для того, чтобы забрать имущество по данной причине необходимо обязательно доказать, что основания для этого абсолютно законны, составить полную опись имущества.

6. Для того чтобы конфисковать имущество также требуется решение и постановление суда.

7. В следствии национализации объекты имущества также изымаются в пользу государства, но на основании специальных правовых документов.

Для того, чтобы разобраться в тонкостях и нюансах данного вопроса обязательно нужно получить консультацию у квалифицированного юриста, который сможет помочь составить необходимые заявления и собрать нужные документы.